Vallarbraut 3 201, 300 Akranes
51.000.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
108 m2
51.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1978
Brunabótamat
48.950.000
Fasteignamat
42.100.000

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 / 770-1645 auglýsir:

*  VALLARBRAUT 3 * 3ja herbergja íbúð á annari hæð í fjölbýlishúsi (90,4 fm) ásamt geymslu (ca. 15 fm) samtals 105,4 fm.


EIGNIN ER LAUS STRAX TIL AFHENDINGAR.



Forstofa/Hol (parket, fatahengi).
Eldhús (parket, antikeik innrétting, eldavél, vifta, 2 gluggar).
Herbergi (parket).
Svefnherbergi (parket, fataskápur).
Baðherbergi (flísar, ljós viðar innrétting, baðkar m/sturtu, upphengt wc, tengi fyrir þvottavél, gluggi).
Stofa (parket, útgangur á stórar yfirbyggðar suður Svalir).

Sérgeymsla í kjallara (málað gólf, gluggi).
 
SAMEIGN: Forstofa (flísar). Stigahús (teppi, nýleg). Sameign í kjallara: Þvottahús (málað gólf, engin tæki. þurrkherbergi). Hjólageymsla/þurrkherbergi (málað gólf). Wc (málað gólf).

Annað: Gler og gluggar á norðurhlið endurnýjað 2024. Tréverk málað 2010. Byggt yfir svalir 2009 (opnalegt gler). Endurnýjaðar neysluvatnslagnir. Plastgluggar í sameign og nýjar útihurðar. Klætt að utan með Steni á 3 hliðar (ekki svalarhlið). Lokað fyrir gat fyrir rusl í stigahúsi. Malbikað plan. Innihurðar ljós viður. Í samskonar íbúðum hefur eldhús verið fært inn í stofu og eldhúsi breytt í herbergi.
Stutt frá Grundaskóla, verslun, leikskóla, sundlaug, íþróttahúsi, íþróttavelli o.fl.  

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

Smelltu hér til að fylgja okkur á Instagram
Smelltu hér til að fylgja okkur á Facebook


 

.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.