Kálfhólabyggð 16, 311 Borgarnes
22.500.000 Kr.
Sumarhús
3 herb.
47 m2
22.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1979
Brunabótamat
20.150.000
Fasteignamat
18.050.000

HÁKOT fasteignasala sími: 431-4045 / 899-4045 auglýsir 

* KÁLFHÓLABYGGÐ 16 * Sumarhús (47.2 m²) á einni hæð ásamt geymsluskúr á verönd, í landi Stóra Fjalls í Borgarfirði.


Forstofa (parket, inngangur í norður).
Baðherbergi (parket, sturta, neðri skápar, gluggi).
Hol (parket).
Herbergi 1 (parket).
Herbergi 2 (parket).
Stofa (parket, útgangur á stóra Verönd).
Eldhús (parket, hvít innrétting, lítil eldavél með ofn, ísskápur, opið að stofu).

ANNAÐ: Rotþró endurnýjuð 2015. 2 útigeymslur á Verönd. Heilsársvatn. Byggt við 1979. Hitatúpa (2003) fyrir heitt vatn. Stofugluggi frá árinu 2008. Nýjustu ofnar frá 2020 til 2022. Endurnýjaðir gluggar/gler og hurð í suður. Kynt með rafmagni. Kæddur að innan með panil. Hátt til lofts. Innbú fylgir (nema persónulegir munir). Leigulóð 4.700 m² í grónu umhverfi.

Lóðaleiga fyrir árið 2024 er 53.458 kr
Rafmagn fyrir 6 mánuði um 150.000kr

Húsaborg félag sumarbústaðaeigenda á svæðinu (gjald 2024 kr. 15.000)

Keyrsluleið frá Hvalfjarðargöngum   ca. 40 mínútu keyrsla

Allar upplýsingar í söluyfirlitinu eru fengnar hjá seljendum og úr opinberum gögnum.

.

Um skoðunar- og aðgæsluskyldu:

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Lind fasteignsala bendir væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna við skoðun og fyrir tilboðsgerð og ef þurfa þykir að leita til sérfræðinga um nánari ástandsskoðun.

Forsendur söluyfirlits: 
Söluyfirlit er samið af fasteignasala í samræmi við ákvæði laga nr. 70/2015. Þær upplýsingar sem fram koma í söluyfirliti þessu eru sóttar í opinberar skrár, til seljanda sjálfs og eftir atvikum til húsfélags. Seljandi veitir upplýsingar um eign í samræmi við upplýsingaskyldu laga um fasteignakaup nr. 40/2002. Fasteignasali metur eignina með sjónskoðun.
Fasteignasali getur ekki fullyrt um ástand og eiginleika þeirra hluta fasteigna sem ekki eru aðgengilegir og sjást ekki berum augum, t.d. lagnir, dren, skólp og þak.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:  
1. Stimpilgjald af kaupsamningi - 0.8% af heildar fasteignamati / 1.6% fyrir lögaðila, (0.4% við fyrstu kaup einstaklinga).
2. Þinglýsingagjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, umboði, veðleyfi o.fl.- kr. 2.700 af hverju skjali.
3. Umsýslugjald kr. 43.400 (m/vsk).
4. Lántökugjald veðskuldabréfa samkvæmt gjaldskrá lánveitenda.
5. Ef um nýbyggingu er að ræða greiðir kaupandi skipulagsgjald, 0,3% af brunabótamáti, þegar það er lagt á

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.